一手新盤 - AN OVERVIEW

一手新盤 - An Overview

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效仿普通法成熟地區之物業成交典範:不同的獨立律師分別代表買賣雙方,打破傳統地產代理模式之弊端:同一代理同時代表買賣雙方易產生利益衝突;華睿地產只代表買家或租客一方,最大程度避免產生利益衝突,保護買賣雙方各自的利益。

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透明度:單邊代理的透明度更高,客戶能夠更清楚地了解交易過程中的每一個細節。而雙邊代理中,信息可能會因為雙方利益而有所保留。

代理須在放盤紙作利益申報,披露自己、及有關的人士(親屬、員工、股東、合夥人及董事)對委托物業擁有的權益。舉例,若代理的親屬打算購入受委托的物業,代理須向業主告知,準買家實為代理的親屬。

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政黨人士迷信立法監管萬能,不知道一法立,一弊生。更以為盲目引進外國制度,就能解決自身問題,結果是為自己「套小鞋」。以為強制單邊代理,就可能保護消費者,卻不知道真正保護消費者是公開市場資訊。

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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價,有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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